專業陪伴,安心布局海外房產

專營日本不動產,台灣、東京、熊本在地服務
住吉不動產專注於日本房產與海外置業服務,整合在地資源、市場資訊與專業顧問經驗,協助客戶從看屋、評估到成交與後續管理,建立更清晰、更穩健的置業規劃。

  • 住吉不動產的團隊理念與長遠服務


    「住吉不動產」源於一群深耕海外房產超過十年的專業顧問團隊。從早期陪伴客戶前往日本購買房產,到如今協助更多家庭進行跨國置業規劃,我們始終重視誠信、專業與長期服務。

    2023 年,公司正式於台灣註冊成立,並整合日本在地知名房產公司的資源,讓我們不僅能提供第一手市場資訊,也能在實際交易流程、文件協助與售後服務上,給予客戶更完整的支持。

    我們相信,海外購屋不只是資產配置的一部分,更與家庭未來、生活安排與長期規劃密切相關。因此,我們重視的不只是成交,而是每一次合作背後的信任關係。
    SuperJullian 朱哲輝
    住吉不動產 聯合創辦人

跨國購屋,更需要有經驗的專業團隊

領先的日本房產服務

不同購屋需求,適合的物件類型也不同。住吉不動產提供多元日本住宅選擇,無論您重視即刻入住、預算彈性,或是希望從新建案開始規劃,我們都能依據需求協助您評估更合適的方向。

重視居住空間、生活隱私與家庭機能的客戶。

一戶建通常具備較完整的獨立生活環境,對於希望長期自住、重視生活品質與使用彈性的買方而言,是相當受到青睞的住宅選擇。

重視新屋規劃、社區設備與未來安排的客戶。

預售屋通常具備較新的建築設計與現代化格局,付款進程也較具彈性,對於希望提早布局、逐步規劃未來居住或持有安排的買方來說,是值得考慮的方向。

希望兼顧地段、總價與生活機能的客戶。

部分中古屋位於成熟生活圈,交通、商業與周邊配套相對完整,若能搭配專業評估與篩選,也能找到具備良好條件與使用價值的合適物件。

台灣人前往日本買房五大常見問題

可以。外國人包含台灣買方,皆可在日本合法購買不動產,住宅類型包含一戶建、公寓與部分土地物件。不過不同物件條件、貸款安排、稅務與持有規劃仍需個別評估。

除了房屋總價外,通常還需留意稅金、代書費、管理費、修繕積立金、匯款成本與其他相關行政費用。不同城市與物件類型,實際費用內容也可能有所差異,建議在購買前先完整確認。

我們可協助您進行需求分析、物件介紹、購屋流程說明、在地考察、稅務與法規資訊整理,以及交屋後的後續服務安排,讓您在規劃日本房產時有更清楚的方向與更完整的支援。

依照個案情況而定。部分流程可透過文件往返與授權方式處理,但若能親自前往了解物件與區域環境,通常更有助於做出完整判斷。我們也可協助安排看屋與相關流程說明。

這取決於您的預算、使用目的與持有規劃。一戶建適合重視居住空間與獨立性,中古屋通常兼顧總價與生活機能,預售屋則適合重視新屋規劃與分期安排的客戶。我們可依需求協助分析適合的物件方向。


日本多城市服務布局,結合在地考察團隊與服務據點


無論您關注的是東京、大阪、福岡、熊本,或其他具發展潛力的日本城市,我們皆能提供對應的物件資訊與專業協助。透過在地團隊的實地考察、合作網絡與服務據點支援,我們能更即時掌握區域動態、住宅條件與周邊環境,讓客戶在評估時擁有更清楚的依據。

近期成交客戶回饋

(因顧客隱私,照片經AI處理)